4月中国百城新房价格上涨,二手房价下跌|妈妈的朋友4中文
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中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)4月,中国主要城市房地产市场仍在调整,新房和二手房价走势有所差异。
中指研究院5月1日发布的数据显示,4月份中国百城新房价格环比、同比均有所上涨;二手房价环比同比均下跌。
当日发布的数据显示,4月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16355元(人民币,下同),环比上涨0.27%;同比上涨1.08%。在经历3月的集中推盘后,4月房企推盘节奏有所放缓。中指研究院指出,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格上涨。
二手房市场“以价换量”行情仍在延续。4月份百城二手住宅价格继续下探,但核心城市二手房成交量保持一定规模。当月百城二手住宅平均价格为每平方米14975元,环比下跌0.75%;同比下跌5.38%。
从成交量来看,克而瑞研究中心指出,4月份,重点30城新房供求较3月环比微降,不过绝对量仍处年内次高,好于一季度月均水平:重点30城成交有所下降,但与一季度均值相比增长13%。
展望后市,4月30日召开的中央政治局会议定调楼市,明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,后续预计将会有相关政策出台。此外,近期重点城市进一步优化房地产政策。北京市日前宣布调整限购政策,允许已拥有两套住房的居民家庭,到五环外新购一套住房。天津取消120平方米以上的新房限购。成都市全面退出住房限购。分析认为,支持政策的持续出台有利于提升市场活跃度。(完)
一位不愿具名的团餐企业负责人告诉中国新闻周刊,团餐兼具市场和社会双重属性,利润普遍低于社会餐饮。“服务主体往往会制订毛利上限,且涨价行为也会被严格监督,所以团餐企业如果想要赚钱,主要从供应链想办法。” “印度市场的多样性超出想象,为顺利打入当地市场,很多公司在这项要求之前就已经开始聘用印度籍高管。”刘小雪说,从企业角度,只要还能在新市场获利,便会继续发力。跨国公司开辟新的海外市场的战略不会因个别政策而轻易改变,小米的经历也不意味着外资企业将大规模撤出。